U-Storage & Extra Space Storage
Ejemplos de Asociaciones Estratégicas Recientes con Socios Internacionales y Mexicanos: U-Storage y Extra Space Storage (NYSE: EXR)
Antecedentes
- Compañía líder en México en la industria de mini bodegas con planes de expansión agresivos y con el deseo de obtener el apoyo de un socio que pudiera compartir con ellos su conocimiento internacional de la industria, nombre y mejores prácticas
Rol de PC Capital
- Determinar los requerimientos de inversión necesarios para el plan de expansión así como la estructura de capital óptima y retornos para los inversionistas
- Desarrollo de una valuación de U-Storage bajo diferentes escenarios para determinar el rango de precio adecuado para una venta minoritaria de la empresa
- Estructurar y negociar los términos y condiciones necesarios para la asociación
La asociación entre U-Storage y Extra Space Storage creo el competidor más importante en América Latina en la industria e hizo realidad el plan de expansión de la compañía
Resultados
- Creación de la asociación más importante en el país en la industria con el segundo desarrollador de mini bodegas más importante del mundo Venta de una posición minoritaria en U-Storage a múltiplos atractivos para el vendedor y comprador
- Obtención de mejores prácticas de operación e incremento en la rentabilidad de las propiedades existentes
- Creación de un plan de expansión con una inversión superior a los US $400 MM para la creación de 50 bodegas nuevas en los próximos 5 años