U-Storage & Extra Space Storage

Ejemplos de Asociaciones Estratégicas Recientes con Socios Internacionales y Mexicanos: U-Storage y Extra Space Storage (NYSE: EXR)

Antecedentes

  • Compañía líder en México en la industria de mini bodegas con planes de expansión agresivos y con el deseo de obtener el apoyo de un socio que pudiera compartir con ellos su conocimiento internacional de la industria, nombre y mejores prácticas

Rol de PC Capital

  • Determinar los requerimientos de inversión necesarios para el plan de expansión así como la estructura de capital óptima y retornos para los inversionistas
  • Desarrollo de una valuación de U-Storage bajo diferentes escenarios para determinar el rango de precio adecuado para una venta minoritaria de la empresa
  • Estructurar y negociar los términos y condiciones necesarios para la asociación

La asociación entre U-Storage y Extra Space Storage creo el competidor más importante en América Latina en la industria e hizo realidad el plan de expansión de la compañía

Resultados

  • Creación de la asociación más importante en el país en la industria con el segundo desarrollador de mini bodegas más importante del mundo Venta de una posición minoritaria en U-Storage a múltiplos atractivos para el vendedor y comprador
  • Obtención de mejores prácticas de operación e incremento en la rentabilidad de las propiedades existentes
  • Creación de un plan de expansión con una inversión superior a los US $400 MM para la creación de 50 bodegas nuevas en los próximos 5 años